导入
建国和莉莉结婚多年，生活中总因大事小事发生争吵，渐渐地萌发了离婚的心思。二人婚后共同出资购买了一套房屋，于是，建国来向律师咨询，如果离婚，双方的房屋应该如何处理？看看律师怎么说。
律师，我和老婆离婚，我们名下有一套共同房屋，这套房屋法院会怎么判呢？
这个问题需要具体分析的，看双方对房屋的主张意愿，如果双方都想要房屋，需要竞价取得。
离婚诉讼过程中房屋的三种处理方式
离婚时，双方对于房屋的分割一般有以下三种处理方式：
第一种：双方都争取房屋，需要竞价取得方式。即双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，由出价高的一方取得所有权。出价高的一方取得所有权后，按照出价补偿一半或相应份额给另一方。
第二种：一方当事人经济困难，或一方当事人基于对房屋感情，只有一方主张房屋所有权，另一方不主张。法院会采取作价补偿方式，由评估机构按照市场价对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
第三种：双方因各种原因均不主张房屋所有权，在程序上可以采用法院拍卖分割方式，也就是法拍房，即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。以上海为例，2021年上海浦东法院发布了法拍房限购政策，只有在上海有购房资格的人才可以参与竞拍法拍房，其实在政策出台之前，法拍房的价格往往“倒挂”。因为许多有钱的外地人，希望突破限购在上海购房置业，宁愿多出点钱来买中意的法拍房，可如今出了限购政策，一来虽然是浦东法院一个区的政策，但实际，上海各个区都在遵照执行，现如今的法拍房行情也远不如以前。
山西太原常律师关键词：
法律咨询专业律师代写诉状律师咨询借款纠纷刑事辩护刑事会见取保候审案件委托房屋租赁民间借贷侵权纠纷损害赔偿债权债务法律常识法律知识法律风险交通事故合同无效合同解除第三人撤销撤销权执行异议强制执行被执行人黑名单失信人限制消费股权转让公司业务公司章程合伙纠纷法律顾问遗产继承房产继承遗嘱继承财产协议共同财产财产分割合同法婚姻法离婚纠纷离婚协议离婚案件诉讼代理民事纠纷聘请律师合同纠纷合同审查合同订立……
